Description

Bien de 333 m² habitable dont appt de 68 m² pisc A Benney,proche de la voie rapide, Sandrine Lioté vous propose en exclusivité, de vous laisser charmer par cette magnifique maison rénovée entièrement avec des produits de qualité au à 10 min de Houdemont. Les propriétaires ont su associer le charme de l'ancien avec le contemporain. Cette grande maison de village de 333 m² habitable est implantée sur un terrain clos et arboré de 1433 m² dont un appartement de type F3 de 68 m² loué actuellement. On dispose en rez-de-chaussée d’un grand couloir qui dessert une très belle pièce de vie salon-salle à manger avec insert à bois, ancien puit modernisé et un accès à la cave. Une grande cuisine donnant sur une terrasse et sur un dégagement dessert une salle de bain, un WC, une chambre, une salle de jeux ainsi que l’accès sur les extérieurs, le cellier et le garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC, une pièce avec sauna, un bureau avec entrée séparative et son interphone. On dispose encore d'un grenier potentiellement aménageable qui donne sur l’appartement. Ce dernier possède également une entrée séparée sur l’avant de la maison il est équipé d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, deux chambres, un WC et un débarras. Sur l’arrière, nous disposons d’une cours, une dépendance pouvant accueillir une terrasse couverte et sur l’arrière du terrain nous disposons d’un potager, une cabane d’enfant, un pool house et une piscine chauffée avec volet roulant électrique. Maison très bien isolée. Pour plus de renseignements me contacter au 06.27.92.00.11 ou sandrine.liote@immo54.com Prix de vente 450000Euros honoraires compris, soit 428000 Euros hors honoraires, honoraires à la charge de l’acquéreur pour un montant de 22000 Euros TTC soit 5.14% du prix de vente Ce bien vous est proposé par Sandrine Lioté agent commerciale indépendante 06.27.92.00.11 immatriculée au RCS de Nancy sous le n° 803 649 839 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le n°33012018000034167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros Prix : 450 000 Euros * *Dont Honoraires 5.14 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 428 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.89 %

Grille d'honoraire / NOTICE D’INFORMATIONS PRÉCONTRACTUELLES